Abonează-te la newsletter

×

Politica de Confidențialitate

Stupina lui Christoph

str. Bârsei 21, Brașov
7 km de centrul Brașovului
Preț de pornire: 999.000 €
Estimare: 1.200.000 € - 1.400.000 €

Conacul boieresc cunoscut localnicilor sub numele de “Stupina lui Christoph” este situat la marginea Brașovului, într-o zonă liniștită și pitorească a cartierului Stupini cu o priveliște de vis dată de munții Ciucaș, Piatra Mare, Bucegi, Postăvaru, Iezer Păpușa și Făgăraș.
Astfel, deși se bucură de liniștea oferită de poziționarea la marginea orașului, conacul oferă în același timp un acces facil la tot ce înseamnă Brașovul. Piața Sfatului se află la doar 7 km, până în Poiana sunt 21 km, iar până la Castelul Bran 31 km.
Conacul este amplasat pe un teren de 2 hectare care oferă multiple posibilități de folosire sau dezvoltare. Construcția datează de la 1873 și este una tipică locului și epocii: construcție solidă, masivă, cu ziduri exterioare având o grosime de 60 cm, pereți interiori groși de 50 cm și camere înalte de 3,50 m. Suprafața actuala utilă a casei este de 272 mp situați la parter și în care regăsim 5 camere, 2 bucătarii și 2 bai. Beciul are 60 mp, iar mansarda va putea oferi încă 272 mp utili, însă necesită un proces de renovare.
Casa are un aer cald și primitor, tavanele înalte și spațiile vitrate mari făcând-o să fie foarte luminoasă în timp de șemineul din living spune o poveste despre seri de iarnă cu zăpadă la geamuri și cu basme în jurul focului care sfârâie în vatră.
Construcția este în stare foarte bună, fără probleme structurale sau estetice, mansarda fiind singura care va necesita lucrări de amenajare, nefiind niciodată folosită de actualii proprietari.
Istoria conacului și a domeniului este una destul de bogată, Arhivele Statului oferind referințe despre “Stupina lui Christoph”, sub forma de înscrisuri și hărți, datând încă de la 1845.
Viitoarea destinație a conacului poate prinde multe forme: reședință permanentă, casă de vacanță, pensiune sau centru de evenimente. Pe lângă acestea, terenul foarte fertil, folosit de proprietari pentru agricultură, se poate transforma oricând în baza unei micro-ferme ecologice adiționale funcțiunii de bază, întrucât nu au fost niciodată folosite îngrășăminte chimice.
Centura Brașovului este la 3 km distanță, iar viitorul aeroport de la Ghimbav la mai puțin de 5 km, așadar accesul spre și dinspre locație se face extrem de ușor, ceea ce reprezintă un atu important dacă proprietatea va primi o destinație comercială.

Detalii proprietate

  • 2,04 ha
  • 330 m2
  • 272 m2
  • 330 m2
  • P+M
  • 5
  • 1873
  • neclasată
  • Centru de evenimente, Han, Pensiune, Reședință unifamilială
  • BV05AHE-NC
DESCARCĂ PDF